森 水絵 イエウール（家を売る）の口コミを評価します。
イエウールは、無料で簡単に最大６社の査定額が比較できると人気ですね。
他の不動産査定サイトと何が違うのでしょう？
自分の家を、今売りに出したら一体いくらぐらいの価値があるのだろう。
このように漠然と考える時がありますよね。
しかし、いざ不動産屋さんに出向き、自分の家を査定してもらっても、それが適正な価格なのかどうか私たちには判断する術がありません。
そこで注目を集めているのが、家を売りに出したいと考えたときにたったの60秒で不動産査定を無料でしてもらうことができる「イエウール」の存在です。
先に公式サイトをチェックしたい人はこちら
→イエウールで無料査定
では、他の不動産査定サイトと一体何が違うのか、口コミをもとにわかりやすくご紹介していきたいと思います！！
イエウール（家を売る）とは？一番の特徴は何？
家を売りたい理由は、人によって千差万別だと思います。
例えば、
子供が生まれたから広いマンションに住み替えたい。
遺産相続により不動産を相続したが、必要ないので売却したい。
老後を好きな土地で静かに暮らしていきたい。
このようにいろいろな考えがあると思います。
しかし、不動産を売却したいと考えている人の思いには共通点があり、それは、売却に失敗したくないと言う強い気持ちです。
洋服やバックとは違い、不動産はとても金額が大きくなるため、1歩間違えてしまうと大きな損失を出してしまう可能性があります。
そんな願いにしっかりと答えてくれるのが、イエウール最大の特徴と言えるでしょう。
イエウールは、そんな初めての不動産売買の不安を少しでも和らげるサポートを行ってくれるため、3つの約束をしてくれています。
1 不動産売却の一連の流れを事前にしっかりと把握すること
2 複数の不動産会社の担当者と実際に会い、自分の目で信頼のおける担当者を選ぶこと
3 実績のある複数の不動産会社と接点を設けること
これを実現することにより、売却完了までの険しい道のりをスムーズに進め、失敗を避けることができます。
また、家を売却したいと考えている人の中には、時間がなく、とても焦っている方もいますよね。
そんな時にもイエウールは、最短たったの60秒で簡単に不動産の査定を行うことができるので、スピーディーかつ便利なのがポイントになります。
口コミは？悪い口コミは、なぜ？
では続いて、イエウールで実際に不動産売買を行った経験がある方は、どのように感じたのでしょうか。
イエウール体験者のリアルな口コミをご紹介していきたいと思います。
口コミ1 東京都在住Mさん
若い頃に両親が自分のために購入してくれたマンションがあったのですが、結婚してからは独身用のマンションなので空き家となっていました。
賃貸も検討しましたが、何かと管理するのが面倒なので、結局はそのままの状態になっていたんです。
しかし、このままではもったいないと思い、売却を検討したときにお世話になったのがイエウールさんです。
思っている以上に高額査定で買取してもらうことができ、両親も喜んでくれました。
口コミ2 埼玉県在住Dさん
不動産売却を考えていましたが、夫婦共働きなのでなかなか時間がなく、実際に不動産屋さんを回るのが難しかったときにインターネットで見つけたのが、イエウールです。
最初はイエウールの無料査定ですぐに返答をいただきました。
その後、不動産会社の担当者と直接お会いしながら売却を依頼することになりました。
相場以上の価格で買い取ってもらえただけでなく、忙しい中でもこちらの都合に合わせていただけたのが本当にありがたかったです。
良いご縁があったことにとても感謝しています。
口コミ3 愛知県在住Hさん
10年以上前に購入した土地を売りに出すことにしました。
イエウールの一括査定で出会った不動産屋さんがとても親切で、私たちがわからない知識もしっかりと教えてもらうことができました。
イエウールがなければ出会うことができなかった不動産屋さんなので、とても感謝しています。
最終的には希望価格よりも大幅に高く売却することができたので、大満足でした。
おかげさまで生活に潤いが出てきました。
口コミ4 京都府在住Gさん
イエウールを活用して合計で5社に査定を依頼してみたところ、不動産屋さんによって提示してくる金額に大きな差があり、とても驚きました。
これだけ違うとなると、一社にしか見積もりを出していない人はもったいないと思います。
最終的には金額が1番高かった不動産屋さんではなく、2番目に高かった金額を提示してくれた人柄の良い不動産会社と売買することになりました。
何も知らなければ提示された金額で売却していたかもしれませんし、人柄も比較してみないとわからないことが多かったので、本当にイエウールの無料査定を活用して良かったと思っています。
【著作権上の問題により、口コミは意味を変えず書き直しさせて頂いています】
参考URL： イエウールで無料査定
イエウールの無料査定を体験された方の口コミを見ていると、非常に評価が高いことがわかりましたが、なぜかイエウールを検索していると、悪いワードも出てきてしまうんですよね。
なぜこのように悪いワードが出てきてしまうのかとても気になり、詳しくリサーチしてみることにしました。
すると、
・ぴったり60秒で査定してもらえなかった
・査定で提示された金額が低かった
このように回答されている方がいることがわかります。
まず、ぴったり60秒で査定してもらうことができなかったと言うイエウールの悪い口コミに関しては、60秒は目安となっているので、100%60秒以内に査定できるわけではありません。
そのため、多少の時間の前後があると言う点は、ご了承いただいた方が良いかもしれません。
続いて、イエウールの査定で提示された金額が低かったと話されている口コミを見てみると、どこの不動産査定でも提示された金額が低かったようなので、残念ながら相場が低かったものだと思われます。
不動産の相場というのは大体決まっているため、金額に差は出てくるものの、全く相場を無視した金額で高価買取してもらえると言うものではありません。
しかし、総合的なイエウールの口コミを見てみると、95%以上の方が「良かった」と回答していることがわかりました。
メリットとデメリット（リスク）もある？
続いて、イエウールのメリットとデメリットについてご紹介していきます。
まずイエウールのメリットですが、
・60秒で簡単に不動産の無料一括査定を行える。
・全国1,400社以上の厳選された不動産会社が対応
・最大6社と比較することができるので、不動産を少しでも高く売却することができる
・厳選された不動産企業だからこそ、悪徳企業は排除されていて安心
大きく分けるとこのようになっていることがわかりました。
そしてイエウールのデメリットですが、実際にためされた方の中には査定後に勧誘があったと話されている方がいます。
勧誘がどうしてもしつこいと感じる場合には、イエウールで査定を依頼したときに「机上査定」を選択しておくと良いでしょう。
そもそも家売却に不動産査定ってなぜ必要？
続いて、不動産を売却するにあたり、不動産査定は必要になるのかについてお話ししたいと思います。
まず、冒頭でもお話ししましたが、私たち素人が不動産を売却したいと考えたとき、一体相場がどのくらいなのかよくわからないですよね。
そのため、1つの不動産会社で売却をお願いしてしまうと、その価格が適正なのか否かが分からない状態のまま取引が成立してしまうことになります。
しかし、不動産査定を数社で行ってから売却を検討した場合、自分たちにとって1番希望していた金額で売却できる可能性が高くなります。
また、不動産の売却は人と人とのやりとりになってくるので、どうしても担当者との相性が出てくると思います。
複数社に見積もりを頼むことにより、違う担当者と接することで、あなたとの相性を確認することができるのです。
初めての不動産売却には様々な不安がつきものとなってくるため、あなたの不安を少しでも和らげてくれる担当者を見つけるのも大切です。
早く高く売却したいけれどイエウールで可能？
不測の事態により、急いで売却を行いたい場合がありますよね。
そんな時に近所の不動産屋さんにお願いしてしまうと、急いで手続きは行ってくれるものの、金額が安くなってしまう可能性があります。
イエウールは、高く早く売却したいと考えている方にもオススメの不動産査定サイトになっているので、ぜひ活用していただきたいです。
査定額が比較できると何が良い？
イエウールで複数社の見積もりを取ることにより査定額が比較できるようになると、自分たちなりに不動産価値の相場を確認することができます。
提示してくる金額は会社によって大きく異なってくるため、複数社で査定額を比較するのはとても大切なことです。
また、複数社で見積もりをとっていることを不動産会社が理解することにより、適正な価格で金額を提示してくれるようになることもあります。
他よりも良い条件を提示しようと頑張ってくる不動産会社も出てくるので、査定額を比較するというのは絶対に必要な行動です。
特に難しく考えず、電気屋さんで家電を買うときに、いくつかの店舗を見ながら金額をチェックするのと同じ気持ちで、査定額を比較してみて下さいね。
不動産売却の税金を安くするコツは？
続いて不動産売却の税金を安くすることについてお話ししていきます。
最初に、不動産は売却、購入どちらであったとしても税金が発生してきます。
そして、売却を考えている際に必要となる税金ですが、これは不動産を売却した際に発生する売却益となっており、所得とみなされてしまうため課税対象となります。
つまり、不動産売却でかかってくるのは所得税となるのです。
そして所得税がかかることにより、住民税も同時にかかってきてしまいます。
しかし、この不動産売却でかかってくる税金を安く抑える方法も存在します。
その方法とは、所有期間が10年以上の場合の軽減税率の特例や、買い替えの特例を活用することです。
不動産の所有期間が10年以上の場合のみ、30,000,000円の特別控除の特例と併用して軽減税率の特例を利用することができます。
また、不動産を売却した代わりに新たな不動産を購入した場合、買い替えの特例を活用することができるようになるため、税金を抑えることができます。
イエウールは電話などの勧誘はしつこくない？
イエウールが、無料査定をお願いした後にしつこく勧誘等の電話をしてくる事はありません。
しかし、イエウールを通して知り合った提携している不動産会社が勧誘の連絡をしてくる可能性はあるので、そのようなときには事前に連絡は電話ではなくメールでお願いしますと伝えておくと良いかもしれません。
電話だと直接対応しなければいけないので面倒ですが、メールであれば仮に勧誘してきたとしても、放置しておけば済むので面倒な手間がかかりません。
他の不動産査定サイトと比べてどこが違うの？
では最後に、イエウールと他の不動産査定サイトは、一体どのように違うのでしょうか。
イエウールは、初心者の方でもわかりやすいことを第一に考えて無料査定を行っています。
イエウールの特徴でもご紹介したように、不動産売却の1連の流れを事前に把握することはもちろんですが、書面だけのやり取りではなく、複数の不動産会社の担当者と実際に会い、自分の目で信頼のおける担当者を選ぶことができるようになっています。
また、イエウールでは厳選された優良企業のみを紹介してもらうことができるため、安心して不動産会社を選ぶことができるのも大きな特徴と言えるでしょう。
そして、肝心のイエウールの無料一括査定についてですが、非常にシンプルとなっているので、高齢者の方でも安心して査定を申し込むことができるようになっています。
他の不動産査定サイトでは、入力するまでのステップに時間がかかるものもありますがイエウールは、
都道府県を選ぶor郵便番号入力
↓
物件種別を選択
↓
必須項目を入力
↓
不動産会社を選択
↓
一括査定依頼
このようなシンプルな流れになっています。
まとめ
不動産の売却と言うのは、一生のうちに何度もあることではありません。
そして、不動産の売却を考えているほとんどの方が初心者であり、専門的な知識を持ち合わせていなくて当然です。
イエウールは、あなたにとってとても大切な不動産の売却を、迅速かつスムーズに進めるお手伝いをしてくれます。
売却について分からないことにも親切に答えてくれます。
まずは気軽な気持ちでイエウールで無料査定を試してみてくださいね！
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